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Bonnes Affaires 06 · département 06

Ventes aux enchères BÊTA

Adjudications judiciaires (TJ Nice & Grasse) avec un prix de revient (break-even) calculé pour ne jamais surenchérir. Source : encheres-publiques.com.
⚠ Une enchère n'est pas un achat classique. Avant d'enchérir, vérifiez toujours : le bien peut être occupé (locataire/propriétaire en place), vendu en quote-part / indivision ou en nue-propriété (d'où une mise à prix parfois très basse qui n'est PAS le prix d'un bien libre) ; pas de condition suspensive de prêt ; consignation ~10 % le jour de la vente ; surenchère possible sous 10 jours ; avocat obligatoire ; frais ~13 %. La marge affichée est indicative, à confirmer sur le cahier des conditions de vente.

À venir

Résultats récents · calibrage du modèle

Méthode. Prix de revient = mise à prix × 1,10 (marge de surenchère) + ~10 000 € (frais d'acquisition). Estimation de marché = estimation de la source, sinon médiane des ventes réelles DVF du secteur × surface. Marge = (estimation − prix de revient) ÷ estimation. Informatif, non contractuel. Volume saisonnier (quasi nul en août, reprise en septembre).